5250 m² olan hastane arsası 2014 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan ayrıcalıklı imar planı ile ticari alana dönüştürüldü. Plan notlarında ticaret alanında “iş merkezleri, ofis-büro, çarşı katlı otoparklar, alışveriş merkezleri ve otel gibi konaklama tesisleri ve sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültür tesisleri, lokanta, restoran, gazino düğün salonu gibi eğlenceye yönelik birimler, yönetim binaları, ticari katlı otopark, banka finans kurumları, yurt, kurs, dershane, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri gibi ticaret ve hizmet fonksiyonlarına ilişkin yapılar yapılabilir' denilerek kamu yararı dışında ne istenirse yapılabilecek bir çerçeve çiziliyor.
Yaşanan bu gelişmeler İstanbul’un göbeğindeki bu değerli arazinin kamusal alan olma niteliğinden çıkartılarak yeni rant projeleri için hazırlandığı yönündeki endişeleri artırıyor.
Bakırköy Doğum Hastanesi ‘turistik tesis’ oldu
Eski Bakırköy Kadın Bakırköy Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nin mahkeme kararı ile iptal ettiği imar planları yeniden hazırlandı ve Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle onaylandı.
Planda, yıkılan hastanenin yerinde başlayan inşaattaki ticari birimlerin yanına turistik tesisler eklendi.
Bakırköy Yenimahalle'deki 5 dönümlük alana sahip Bakırköy Kadın Bakırköy Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin arazisi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca hazırlanan imar planları askıya çıkartılmıştı .
Planların, 6306 sayılı kanun hükümleri ve 1 Numaralı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'nin 97 (1) maddesi uyarınca onaylandığı açıklandı.RİSKLİ DİYE BOŞALTILDI
Askıya çıkarılan imar planının açıklama raporunda yer alan bilgilere göre süreç şöyle gelişti: Eski planlarda “Sağlık Tesis Alanı” olarak ayrılan parsel üzerindeki Bakırköy Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi, İstanbul Deprem Haritası'nda 1. Derece Deprem Bölgesinde kalması ve riskli yapı olması nedeniyle boşaltıldı.
Sağlık Bakanlığı ile TOKİ arasında 2009 ve 2013 yılında imzalanan protokoller ile arazi, bakanlığın ihtiyaçları doğrultusunda bir hastane yapılması karşılığında hazineden TOKİ’nin mülkiyetine geçti.Arazi, 2015'te Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye satılmasının ardından arazinin mülkiyeti resmen 16 Ocak 2017 tarihinde Emlak Konut GYO'ya geçti.
PLAN 2014'TE DEĞİŞTİ, 2018'DE İPTAL EDİLDİ
Protokol kapsamında TOKİ, Kanuni Sultan Süleyman Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ni yaptı. Eski doğum hastanesinin bulunduğu parselin 2014'te onaylanan imar planı ile arazideki sağlık tesisi fonksiyonu iptal edilip “Ticaret” fonksiyonu verildi.
Bu plana ruhsat alınıp inşaat başlandı.
Plan değişikliğine Bakırköy Belediye Başkanlığı iptal dava açmış, plan İstanbul 4. İdare Mahkemesi'nce 30 Mayıs 2018'de iptal edilmişti.
TİCARET FONKSİYONUNA TURİZM EKLENDİAçıklama raporunda arazideki plansızlık durumunun giderilmesi, inşaat faaliyetlerindeki belirsizliklerin ortadan kaldırılması ve kamu yararının yeniden tesis edilebilmesi için yeni plan hazırlandığı kaydedildi. Arazinin etrafında ticaret fonksiyonlarının yoğun olduğu belirtilerek bu nedenle parsele “Ticaret-Turizm” verildiği kaydedildi.Böylece caddenin ticaret, yaya ve trafik yoğunluğunun dengeli dağıtıldığı, caddenin katma değeri yükseltildiği belirtildi.AVM, ÖZEL HASTANE, OTEL…Yeni plan ile parseldeki emsal yani inşaat hakkı 1.50, kat yüksekliği 6 olarak belirlendi. Parseldeki inşaat alanının yüzde 10'u turizm amaçlı kullanılabilecek.Bu alanlarda turizmi destekleyen her türlü otel, motel, ofis, büro, iş ve AVM, eğlenceye yönelik birimler, yurt, kurs, dershane, özel sağlık tesisleri yer alabilecek.TRAFİK YOĞUNLUĞU AZALTILDIAçıklama raporunda planlama alanında daha önce yer alan ve 6 blokta hizmet vermiş Bakırköy Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi'nin yaklaşık olarak 3 emsal yani 15 bin metrekareden fazla inşaat alanı ile yüksek bir yapılaşma oranına sahip olduğu ifade edilerek “505 yatak kapasitesiyle ulaşım olanakları açısından yetersiz alanda, insan ve ulaşım yoğunluğunun taşıma kapasitesinin üzerinde artmasına neden olmaktaydı. Bu doğrultuda plan çalışması ile taşınmaza verilen ‘Ticaret-Turizm Alanı' fonksiyonu mevcutta yoğun trafik yükü olan İstanbul Caddesine hastaneye nazaran daha az trafik yükü getirecektir“ denildi.TARİHİ KİLİSE YOK EDİLDİ!
ALTINDA TARİHİ KİLİSE VAR
Bugünkü İstanbul Caddesi üzerinde, Bakırköy Lisesi’nin hemen yanında yer alan eski hastanenin yerinde Ayios İoannes Prodromos, yani Vaftizci Yahya’ya adanmış bir kilise olduğu kaynaklardan biliniyor.
Hastane yıkıldıktan sonra alttan bu kiliseye ait temellerin çıkabileceği ileri sürülüyordu.
Ünlü azizin kilisesinde omphalion adı verilen, bugün Ayasofya’da gördüğümüz, renkli mermer bloklardan oluşmuş kralların taç giyme yeri bulunduğu, dört ya da beş Bizans imparatorunun bu kilisede taç giydikleri düşünülüyor.
Hatta Topkapı Sarayı’nın Hazine Dairesi’ndeki Vaftizci Yahya’ya ait kafatası ve kolun orijini bu kiliseden geldiği kaynaklarda söz ediliyor.
Dolayısıyla burada yapılacak hafriyatta mutlaka arkeolog gözetimi olması gerekiyordu.
Yeraltına inildiğinde her an bir kültür varlığına rastlamak mümkün.
Ayrıca söz konusu arazi ve çevresinin Bizans döneminden kalma, kimi İmparatorların taç giyme törenlerinin de yapıldığı, Vaftizci Aziz Yahya' ya atfedilmiş imparatorluk kilisesi üzerinde yer aldığı da biliniyor.
Konuyla ilgili olarak İstanbul Arkeoloji Müzeleri Müdürlüğü’ne bilgi talepli olarak yazdığımız yazıya verilen cevap bu endişelerimizi haklı çıkarır nitelikte.
Söz konusu cevap yazısında: “Roma döneminde Hebdamon olarak adlandırılan Bakırköy, Roma İmparatorluğu’nun Avrupa yakasını Sarayburnu’nda kurulu Bizantion’a bağlayan ve Via Egnatia denilen yolun üzerinde yer almakta ve I. Constantinus döneminde (324-337) burada bir yazlık sarayın, av köşklerinin ve kiliselerin bulunduğu bilinmektedir.
391’de I. Theodosius’un yaptırdığı Vaftizci Yahya Kilisesi (Ioannes Prodromos en to Hebdomo) ile 400’den önce yaptırılan Evangelist (Vaizci) Ioannes Kilisesi, Hebdomon’un bilinen dini yapılarındandır.
1922’de ortaya çıkarılan Ioannes Prodromos en to Hebdomo Kilisesi’ne ait kalıntılar, 1965’te burada oluşan mahalle yüzünden tümüyle tahrip olmuş olup, Evangelis (İncil vaizi) Aziz Ioannes adına yapılan kiliselerden birinin daha var olduğu bilinmektedir” deniyor.
Bu yazıyla da belgelendiği gibi Bakırköy Eski Kadın Doğum Hastanesi’nin arazisinde bir tarih yatmaktadır.
İSTANBUL TABİP ODASI
Bakırköy Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesinin bulunduğu Vaftizci Yahya Kilisesi’nin 1960'daki görünümü. Bugün bu yapı yok. (Fotoğraflar http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?t=35105 sitesinden alınmıştır)
