Bakırköy geçmişi yüzyıllar öncesine dayanan eski ismi Makriköy olan bir ilçemizdir.1960 dan sonra yaşanan büyük göç ile nüfusu hızla artmış zamanla bu hale gelmiştir. Bölgedeki evler 1960-70 yılları arasında yapıldığı için hem de bölge deprem kuşağından yüksek dozda etkilenecek noktada olduğu için bölgede yaşayan halk kentsel dönüşüm talep ediyor.
Buradaki en büyük sorun diğer ilçelerin aksine Bakırköy’de yükseklik 4 kat ile sınır olduğu için eski konut stokunu yenilemek isteyen vatandaş müteahhide para ödeyerek yenilemeleri yapmak durumunda. Yaşayan kitlenin yaş ortalamasının yüksek olması, inşaat maliyetlerinin çok artması ve ekonomik kriz kentsel dönüşüm ile evini yenilemek isteyen vatandaşın elini kolunu bağladı. Şişli, Beşitaş,Taksim,Kadıköy hatta Cihangir gibi muadil ilçelerde 6-7 kat imar var iken Bakırköy’de yıllardır Atatürk Havalimani gerekçesi ile ek kat verilmedi.
Yapılan bu son iki talepte sonuçsuz kaldı ve konu biraz soğumaya yüz tuttu taa ki;son depreme kadar.
Yardımcı Doçent Doktor Savaş Karabulut, "TMMOB Jeo†zik Mühendisleri Odası İstanbul Şube Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Şahan, "Toplanma alanlarını belediyelerimizin işlevsel hale getirmeleri gerekir. Bu işte gönüllü olmak önemli. 10 bin kişi birbirini kurtardı. Bu insanlar eğitimli olsaydı daha çok insan kurtulurdu" dedi.Depremi afet yapan insanTMMOB Jeo†zik Mühendisleri Odası Şube Yönetim Kurulu Başkanı Prof. Dr. Yüksel Örgün Tutay, "Biz bu felakette 17bin 480 insanımızı kaybettik. 23 bin 780 insanımız yaralandı.
Yaklaşık 290 bin ev, 43 bin işyeri ağır hasar gördü.
21. Yüzyıl'da kesin olarak biliyoruz ki deprem bir doğa olayıdır. Depremi afet haline dönüştüren ne yazık ki insanoğlunun ta kendisi. 25 Haziran 2016'da Kandilli Rasathanesi bir rapor yayınladı ve bölgede yaşayan vatandaşların depreme hazırlıklı olması gerektiğini vurguladı. Biz de bunu vurguladık ama bu sözler havada kaldı.
Sadece binalar değil, yaşadığınız çevre de önemli olmalı. Toplanma alanları maalesef AVM'lere dönmüş durumda" diye konuştu. TMMOB İl Koordinasyon Genel Kurulu Sekreteri Efe Akçelik, "Hiç bir ders çıkarmadık.
Zemin etütlerinin yeteri kadar etüt edilmemesi. Yapı denetim firmalarını rekabetçi koşullara terk edilmesi, kentsel dönüşümden ders alamadık" dedi.
1.Derece Bakırköy deprem kuşağında
Bakırköy Belediye Başkanı Bülent Kerimoğlu, "Depremin bir kader, fıtrat olmadığını ama hazırlıksız yakalanırsak gerçek anlamda bir afet olduğunun bilinciyle de mutlaka bu konuya hazırlıklı olmamız gerektiğini bir kere daha ben de paylaşmak isterim.Maalesef Türkiye hepimizin bildiği gibi deprem kuşağında bir ülke. Ne yazık ki Bakırköy ilçemizde deprem kuşağında hatta merkez üstünde bir ilçe biz bunun bilincindeyiz.
Bu konuda Bakırköy'ün eski bir ilçe olması hasebiyle konutlarımızın önemli bir kısmının artık ekonomik bir ömrünü tamamladığını biliyoruz. Az önce bir hocamız Türkiye'de konutların yüzde 40'ının depreme hazırlıksız olduğundan bahsetti.
Yüzde 27'sinin acil olarak yenilenmesi gerektiğini söyledi. Ne yazık ki bu rakamlar Bakırköy'de çok daha fazla. 1999 depreminden sonra Bakırköy ilçemizde yapılan çalışmalarda iki saygın üniversitemizin yapmış olduğu çalışmada, maalesef Bakırköy'de konutların yüzde 60'ı hatta daha üstünde bir oranda binalarımızın orta ve ağır hasarlı olduğu, ekonomik ömrünü tamamladığı, binaların ortalama yaşının 47 yıl olduğunun bilincindeyiz farkındayız.
Mutlaka Bakırköy'ün bir an önce güvenilir konutlara ulaşması gerektiğinin bilincindeyiz.
Bununla ilgili olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve İBB nezdinde defahatle yaptığımız başvurular ve konutların yenilenmesi ihtiyacını ilettik. Ama ne yazık ki bir konuşmacı arkadaşımız belirtti. Türkiye'de ranta yönelik bir dönüşüm değişim uygulanıyor diye. Ben dahasını ilave edeyim.
Sadece ranta yönelik olsaydı Bakırköy'de de bu çalışmalar yapılırdı.
Sadece rant düşünülmesi değil siyaseten de önünde büyük engelleri olan bir ilçeyiz.
Maalesef bu sebeplerden dolayı Bakırköy'de yapmak istediğimiz bu dönüşümü gerçekleştiremedik.
Bundan dolayı büyük üzüntü duyuyoruz. Çalışmalarımızı hiç durdurmadan sürdürmeyide kendi adımıza da bir görev sayıyoruz. Depreme hazırlanan depremsiz bir ülke diliyorum" diye konuştu.6 katların yenilenmesi lazımYaşanan son deprem ile birlikte talebini yineleyen vatandaş hem Bakırköy Belediye Başkanı Bülent Kerimoğlu hemde İBB başkanı Ekrem İmamoğlu’na hem yazılı hem sözlü başvurularla taleplerini iletmeye başladı.
İBB ‘nin çiçeği burnunda başkanı İmamoğlu ise depremde sağlam bir İstanbul vizyonu ile kentsel dönüşüm konularına öncelik vererek bunu bir memleket meselesi olarak ele alacağını söyledi.
Daha önce konuya çözüm olarak düşünülen eski ve riskli bina maliklerinin belirli bir süreye kadar uzlaşıp yıkım kararı vermeleri halinde ek 1 veya 2 kat imar verilmesi, bu oluşacak kat farkı ile müteahhitlerin kat karşılığı inşaata girmelerinin kolaylaşması, bu yolla bütçesi olmayan vatandaşların deprem riskine karşı sağlam evlerde oturması öngörülüyor.
Bölgede yaşayan halk hem Atatürk havalimanının kalkmasından hem de İBB ve Bakırköy Belediye Başkanı’nın yıllar sonra ilk defa aynı partiden olması nedeni ile bu sefer konunun çözüleceğinden emin.
BAKIRKÖY BELEDİYE MECLİSİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM PLANLARI AK PARTİ-CHP-MHP OYLARI İLE GEÇMİŞTİ.
Bakırköy AK Parti İlçe Başkanı Tülin Mazlumoğlu Kestane ve meclis üyeleri Halit Cebeci,Servet Toraman,Ömer Kaan Kara,Emine Dirican,Suat Karaçorlu ve MHP Meclis üyesi Ahmet Altun 1.Derecedeki Bakırköy'deki riski görewrek oybirliği ile kentsel dönüşlüm planlarının geçmesini sağlamışlardı bu siyaset üstü hareketlerinden dolayı tüm Bakırköy halkı da kendilerine teşekkür etmişlerdi.İBB Meclisi'nin şubat ayı oturumunda birinci derece deprem bölgesindeki Bakırköy'ün 3 mahallesindeki planları da AKP oylarıyla reddedildi.AKP grubunun çoğunlukta olduğu İBB Meclisi'nde Bakırköy'ün birinci derece deprem bölgesinde yer alan 144 hektarlık alanı kapsayan Osmaniye, Kartaltepe ve Zuhuratbaba mahalleleri ile 68.3 hektarlık alanda yükselen Zeytinlik, Cevizlik, Yenimahalle ve Sakızağacı mahallelerinin kentsel dönüşüm planları reddedildi.
Planlarda konutlara bir katlık artış öneriliyordu.
İBB Meclisi'nde oy çokluğuyla reddedildi.
İBB İmar Kmisyon Başkanı Yüksel Akyol'un bazı meclis üyelerine beni AKP İl Başkanı Bayram Şenocak aradı ve Bakırköy^ün planlarının geçirilmemesini istediğini söylediği iddiası ve Bakırköy'lülerin ceset torbalarını hazırlamalarını söylemesi dikkat çekici.Bakırköy Belediye Meclisi'nde 8 Kasım 2019 tarihinde AKP ve CHP grubunun oybirliği ile gerçekleştirdiği plan değişikliğinin, onay için gönderildiği İBB Meclisi'nde oy çokluğu ile reddedilmesi tepki çekti.Karara katılmayan CHP grubu plan notu değişikliğinin, üst ölçekli nazım imar planı ana kararlarına ve yoğunluk değerlerine uygun olduğunu belirterek bölgenin öncelikli ihtiyaçlarının dikkate alınması gerektiğini vurguladı.İBB Meclisi'nde reddedilen kararda, ilçenin birinci derecede deprem bölgesinde kaldığı ve binaların yenilenmesi gerektiği belirtildi.
Bakırköy Binalar 40 yıllık
İlçede yaşayanların çoğunun konutlarını yıkıp yenileyecek gelire sahip olmadığı gerekçesi ile bir afet anında can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan yapılara parsel veya ada bazında yenilenmesini teşvik amacıyla plan notu değişikliği hazırlandığı kaydedildi.Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün inceleme raporuna göre Bakırköy'deki yapılar ortalama 40-50 yıllık. Büyük çoğunluğu 1960 ile 1980 yılları arasında eski Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmış durumda. 1999 depreminden sonra Bakırköy Belediyesi'nin İTÜ ve İstanbul Üniversitesi'ne yaptırdığı 2003 tarihli risk analiz raporu da ilçenin karşı karşıya olduğu riski gözler önüne seriyor."AKP'liysen binaların yenilerin, CHP'liysen depremden kurtulma şansın yok"
CHP'li İBB ve Bakırköy Meclis Üyesi Nadir Ataman da karara tepki göstererek şunları söyledi: "İBB Meclisi'ndeki AKP kentsel dönüşüm ile ilgili plan değişikliklerinde taraflı davranıyor. AKP'li ilçelerden gelen plan değişikliklerinde sorgusuz sualsiz ‘evet' derken, CHP'li belediyelerden gelen amacı sadece depreme dayanıklı olmayan binaların yenilenmesi olan plan değişikliklerine ‘hayır' diyor.Buradan da şu çıkıyor: AKP'ye oy verdiysen binaların yenilenir, depremde ölemezsin. CHP'ye oy verdiysen çürük binalarda depremden kurtulma şansın yok."
Umarız bürokrasi bu konudaki adımları daha hızlandırarak ilçedeki kentsel dönüşüm sorununun en kısa sürede çözer, vatandaş daha sağlam güvenilir evlerde yaşar.
