Şubat Ayı’nda rafa kaldırılan Orta Vadeli Program'da yer alan ‘rant vergisi’nin seçim sonrası resmiyet kazanması bekleniyor. AK Parti yeniden iktidar olursa bu konuda kararlı gözüküyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca İmar Kanunu’nda yapılacak bir değişiklikle seçim sonrası yürürlüğe girmesi için çalışmalar yapılıyor . Teknik olarak değer artış payı adı verilecek olan rant vergisi hakkında Çevre Bakanlığı’nın yaptığı çalışmaya göre, gayrimenkul değerinin artması halinde, artışa konu değerin yüzde 45’i kamuya ‘değer artış payı’ ödenecek.
Belediyelerin gizli gelir kaynağı son bulacak!
Artık imar değişikliğinden faydalanan mülk sahipleri gizli saklı ödemelerden kaçınarak doğrudan bu gelir artışının vergisini ödeyecekler. Gerçekçi bir şekilde uygulanırsa muhtemelen KDV gibi devletin ana gelir kalemlerinden birisi olabilir bu vergi. Diğer taraftan bunu yıllardır gizli bir gelir kaynağı olarak kullanan belediyelerin pek de işine gelmeyecek bu uygulama. Onlar halen eski alışkanlıklarına devam etmek isterlerse, mülk sahipleri yükselen maliyetleri nedeniyle seslerini yükseltmeye başlayacaklar.
Paralar, belediyelerin kasasına değil
Bakanlığa!
Kentsel rant vergisi ile gayrimenkul değerinin artması halinde, artışa konu değerin yüzde 45’i kamuya ödenecek. Kentsel rant vergisi olarak hesaplanan tutarın yüzde 30’u Çevre Bakanlığı’na, yüzde 70’i plan değişikliğini onaylayan ilgili idareye aktarılacak. Gayrimenkulde değer artışına yol açan plan değişikliğinin Çevre Bakanlığı’nca onaylanması halinde değer artış payının tamamı bu bakanlığa ödenecek.
