Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile Emlak Konut GYO A.Ş. arasında imzalanan protokol kapsamında satışı yapılan; İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şevketiye Mahallesindeki 1221 ada 212 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamınca hazırlanan İmar Uygulaması 6306 sayılı Kanun ve 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümleri uyarınca Bakanlık Makamının 26.02.2018 tarih ve 33390 sayılı Olur’u ile onaylanmıştır.
Söz konusu İmar Uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 19. maddesi gereğince 01/03/2018 tarihinden itibaren bir (1) ay süre ile İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosunda askıya çıkarılmıştır.
NE OLMUŞTU?
Bakırköy’deki polis eğitim merkezinin arazisi de ticaret ve konut alanı ilan edildi. Atatürk Havalimanı’nın yanı başındaki 81 dönümlük araziye TOKİ, rezidans ve alışveriş merkezi inşa edecek.
AKP hükümeti, İstanbul'da kamu kuruluşlarına ait arazileri, TOKİ eliyle yüksek yoğunluklu yapılaşmaya açmaya devam ediyor. Bakırköy'deki Şükrü Balcı Polis Eğitim Merkezi'nin arazisi için hazırlanan yeni imar planı askıya çıktı. 81 bin metrekarelik arazinin yarısında ev, ofis, alışveriş merkezi inşa edilecek.
1978 yılından itibaren polis eğitim merkezi olarak kullanılan Bakırköy'deki arazi için Emniyet Genel Müdürlüğü ile TOKİ arasında 2010 yılında protokol imzalandı. Şükrü Balcı Polis Eğitim Merkezi olarak hizmet veren polis okuluna ait eğitim binaları, kapalı spor salonu, atış poligonu ve caminin bulunduğu arazinin mülkiyeti 2015 yılında TOKİ'ye geçti.
PLAN ASKIYA ÇIKTI
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da arazi için hazırladığı imar planı değişikliğini 1 MART 2018 günü askıya çıkardı.
Plan değişikliği ile 81 dönümlük araziye “konut ve ticaret” fonksiyonu verildi. Araziye konut, rezidans, AVM, iş merkezi yapılacak. Arazinin yaklaşık yüzde 57'sine denk gelen 46 bin metrekare “Ticaret+Konut” alanı olarak kullanılacak. Donatı alanlarına da arazinin yüzde 43'ü ayrıldı. 81 dönümlük arazinin 7 bin metrekaresine özel okul, 3 bin 371 metrekaresine cami, 15 bin metrekaresine park yapılacak. 9 bin 920 metrekare de yola ayrıldı.
HAVA TRAFİĞİ RİSK ALTINDA
Atatürk Havalimanı'nın yanı başındaki arazi ile ilgili plan değişikliği hakkında görüşüne başvurulan Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü 13 Nisan 2015 tarihli kararında, Atatürk Havalimanı hava-yer telsiz haberleşmesini ve hava trafik emniyetini olumsuz yönde etkileyeceği için arazide herhangi bir yapılaşmaya gidilmemesini istedi. Ancak müdürlük 5 Ocak 2017 tarihli kararında görüşünü değiştirdi. Arazideki yeni yapıları; çatı ve cephede elektromanyetik yansıtıcı özellikte iletken metal kullanılmaması, en yüksek noktası deniz seviyesinden 68 metreyi geçmemesi koşulu ile uygun buldu.
