Denize sıfır olması ve mega
altyapı projelere yakınlığıyla son dönemde gayrimenkul sektöründe Ataköy,
Bakırköy ve Zeytinburnu hattı ön plana çıkmaya başladı. Ulaşım kolaylığıyla
markalı konut ve ofis üreticilerinin ilgisini çeken bölgede, hem kentsel dönüşüm
hem de sıfırdan inşa edilerek yeni lüks projeler hayata geçiriliyor.
Günümüzde eski ve yıpranmış
yapıların bulunduğu Bakırköy bölgesinde konutlar orta ve orta-alt gelir grubuna
hitap etmekteyken, ulaşım olanaklarının çeşitlenmesiyle orta ve orta-üst gelir
seviyesine yönelik projeler arttı.
Fiyat aralığı açıldı
Bölgedeki Gayrimenkul danışmanlarının analizlerine göre,
Ataköy ve Bakırköy bölgelerinde bulunan konut projeleri incelendiğinde genel
olarak 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri ağırlık kazanıyor. Metrekare satış fiyatı
5 bin 600 lira ile 20 bin lira arasında geniş bir aralığa yayılıyor. Ancak
bölgedeki markalı konut projelerinde ortalama fiyat 10 bin lira seviyesinde
seyrediyor.
Yarı yarıya ucuz
Deri fabrikaları ve tekstil atölyeleriyle tanınan
Zeytinburnu, mega projeler ve ağırlıkla sahil bandında yükselen markalı konut
projeleriyle önemli bir dönüşüm geçiriyor. Yakında açılacak Avrasya Tüneli,
ilçenin değerini etkileyecek en büyük yatırım olarak dikkat çekerken, mevcut ve
planlanan raylı sistemlerle birlikte ilçenin,5 yıl içinde değerini yüzde
112 artırması öngörülüyor. Yani şu anda ortalama 5bin 400 lira olan metrekare
fiyatları 20/30bin arası liraya kadar
yükselecek.
