TOKİ, Şenlikköy arsasının öyküsü

TOKİ ,Florya´daki ünlü arsanın, ünlü müteahhitlerin eline geçmesinin öyküsünü bir mektupla açıklamıştı. Yapılan uygulamaların ana hedefinin kamu kaynaklarının verimli kullanılması olduğunu belirten TOKİ´nin açıklaması özetle şu konuları içeriyor:

TOKİ, SGK tarafından `idareye önerilen´ ve uygun görülen taşınmazların TOKİ´ye devri karşılığında SGK mülkiyetindeki yerlerde SGK il müdürlükleri, sosyal güvenlik merkezleri, depo ve arşiv binaları gibi ihtiyaç duyulan binaların yapılması için  TOKİ  ve SGK arasında 23.1.2009 tarihinde bir protokol imzalanıyor.
Bu çerçevede, Florya Şenlikköy´de SGK´ya ait 38 adet toplam 103.3 bin dönüm taşınmaz, ekspertiz değeri karşılığında TOKİ´ye devrediliyor.

Söz konusu taşınmazlar, 08.7.1977, 11.11.1977, 14.11.1977 ve 8.4.1992 tarihlerinde rayiç değerlerine göre mal sahipleri ile anlaşmaya varılarak SGK tarafından devir alınıyor.

TOKİ´nin hazırladığı imar tadilatı ile ilgili planlar, 15.05.2010´de İBB Başkanlığı tarafından onaylanıyor.

TOKİ "Plan tadilatı kapsamında Sağlık Bakanlığı´ndan ve ilgili diğer kurumlardan görüşler alınmıştır

 Sağlık yatırımları Sağlık Bakanlığı´nın yatırım programı çerçevesinde gerçekleştirilmektedir" diyor.

İstanbul´un üst ölçekli planlarında Atatürk Olimpiyat Stadı´nın kuzeydoğusunda Olimpiyat Köyü sınırları içerisinde yaklaşık 800.000 metrekarelik Hazine mülkiyetindeki saha Sağlık Parkı Alanı olarak planlanmıştır. 

İhaleye 4 firma teklif vermiştir. En uygun teklif Metal Yapı & Aydınlı İnşaat & Vizyonlife İnşaat & AR-KE İnşaat ortaklığına, toplam satış geliri:

718 milyon, artan arsa satış toplamı geliri üzerinden artan arsa satış karşılığı satış toplam geliri üzerinden, oranı: %32,00 arsa satış karşılığı idare payı geliri: 215 milyon 430 bin TL) bedel üzerinden ihale edilmiş, buna müteakip 28.06.2010 tarihinde yüklenici firma ile sözleşme imzalanmıştı.

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, ''Florya'da hastane yapılmak üzere SSK'ya bağışlanan bir arsanın daha sonra TOKİ tarafından imarı yapıldıktan sonra Topbaş'ın damadına ait şirkete ihale ile satıldığı'' iddialarına ilişkin olarak, ''Söz konusu arsa, 1994 yılında Mehmet Moğultay'ın bakan olduğu dönemde satın alınmış.

KADİR TOPBAŞ ,KILIÇDAROĞLU BURAYI EMLAK BANKA DEVRETMİŞ

Sayın Kılıçdaroğlu'nun SSK Genel Müdürü olduğu dönemde satılmak üzere Emlakbank'a devredilmiş. Arsa daha sonra TOKİ'ye geçmiş'' dedi.

Ambarlı İleri Biyolojik Arıtma Tesisi'nde yaptığı inceleme gezisinin ardından basın mensuplarının Florya'daki arsayla ilgili sorularını yanıtlayan Topbaş, CHP'nin detay araştırmadan suç duyurusundan bahsettiğini belirterek, ''Konuyla ilgili detaylı bilgiyi sayın Kemal Kılıçdaroğlu'na sorsalardı alırlardı'' diye konuştu.

Söz konusu arazinin Cennet Mahallesi'nde eski oto pazarı olarak bilinen bir arsa olduğunu belirten Topbaş, şunları kaydetti:

''Bu arsa, hastane yapılmak üzere bağışlanmadı. Pars ailesi, bir bedel karşılığında hastane alanı olarak sattı. 1994 yılında sayın Mehmet Moğultay'ın bakan olduğu dönemde satın alınmış. Sayın Kemal Kılıçdaroğlu'nun da SSK Genel Müdürü olduğu dönemde bu arazi satılmak üzere Emlakbank'a devredilmiş. Neler oluyor? Bakın neler yapıyorlar. Hani bir söz var 'Yavuz hırsız ev sahibi bastırır' diye. Bunlar kendi yaptıkları suçu bize yaftalamak istiyorlar. Daha sonra bu arsa TOKİ'ye geçmiş. TOKİ, bir imar yapmış ve ihale ile satmış. İhaleye girenler 'burada kazanamayız' diye kendi teminatlarını yakmışlar. TOKİ'nin yaptığı imardaki '2 kat bodrum emsal dışı'na biz şifahi olarak itiraz etmişiz. Tekrar imar haklarını düşürerek 'sadece bir kat emsal dışı olabilir' diye kabulü verilmiş. İhale açık ihale, herkesin girebildiği bir ihale ama bu arazinin yol haritası böyle maalesef. Sayın Kılıçdaroğlu detaylarını anlatsın. Genel Müdür olduğu dönemde Yönetim Kurulu kararları var. Satılmak üzere Emlak Bankası'na devretmiş bu arsayı.''

Topbaş, bu konuyla ilgili soruşturma açılmasını isteyenlerin konunun detaylarını Kılıçdaroğlu'ndan öğrenmelerini isteyerek, ''Eğer gerçekten bu işin arkasına düşeceklerse, bu işte bir yanlış varsa, sayın Kılıçdaroğlu'nun üzerine gitmelilerdir. 'Sen bunu nasıl yaptın? Hastane arazisini nasıl satmak üzere devrettin?' diye.

Sorunun esas yöneltileceği adres sayın Kılıçdaroğlu. Niye bize, niye bu yönetime bu fatura çıkıyor? Niye bu iktidara bu fatura çıkıyor? Bundan siyaset yapmak istiyorlar. Bizde öyle şeyler bulamazsınız'' diye konuştu.

Kılıçdaroğlu'nun ''Benim babam dahi yanlış yapsa yakasına yapışırım'' dediğine işaret eden Topbaş, ''Geriye doğru git, geçmişleri araştır, CHP'nin tarihine bak. CHP'nin mevcut ve geçmişinde neler var çıkart, senin dürüstlüğüne, Gandi taklidine millet inansın'' dedi.

http://www.zaman.com.tr/politika_floryadaki-araziyi-tokiye-kilicdaroglu-devretti_1010203.html

KORU FLORYADA ORTAKLIK RANT YÜZÜNDEN Mİ BOZULDU?

Bugün Hürriyet Gazetesi’nde ve ilişkili internet sitelerinde yer alan “Ortaklık bozuldu, kayyum istendi” başlıklı habere ilişkin Aydınlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Kavurmacı'dan açıklama geldi. İşte o yazı;

Kavurmacı'dan flaş Koru Florya açıklaması

Bakırköy'de yapımı devam eden Koru Florya proje ile Hürriyet Gazetesi'nde çıkan "Ortaklık bozuldu, kayyum istendi" başlıklı habere Aydınlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Kavurmacı'dan yalanlama geldi. Kavurmacı yaptığı yazılı açıklamada, "Söz konusu haber yapılmadan önce tarafımıza ulaşılarak bilgi istenilse ve doğru bilgiler alınarak hazırlansa idi, objektif bir haber niteliğine sahip olacak ve kamuoyu doğru şekilde bilgilendirilmiş olacaktı. Ancak haber öncesi tarafımızdan bilgi talebinde bulunulmamış olunması sebebi ile işbu basın açıklaması  vasıtasıyla hakikatlerin kamuoyuna sunulması ve doğruların açıklanması mecburiyeti doğmuştur." dedi.

Basın açıklamasında yer alan ifadeler şöyle: Haberin başlığında yer alan Koru Florya İş Ortaklığı’nın idaresi için kayyum istendi bilgisine ilişkin olarak; Mustafa Keleş ve kardeşlerinin sahibi olduğu Arke İnşaat firması haberde yer aldığı şekilde Koru Florya İş Ortaklığı’nı dava ederek idaresi için kayyum atanması talebinde bulunmuş ise de Arke firmasının İş Ortaklığı’nın idaresi için kayyum atanması talebi Bakırköy 13. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2014/11 E. sayılı dosya ile reddedilmiştir. Aynı şekilde Arke firmasının temsil yetkisine ilişkin tedbir talebi de mahkemece reddedilmiştir.

Hal böyle iken; “Ortaklık bozuldu, Kayyum istendi”  ifadesinin haber başlığına taşınarak algı oluşturulmaya çalışılması hukuki hakikatler karşısında basın meslek etik ilkeleri ile bağdaşmamaktadır. Zira TOKİ’nin mal sahibi, İş Ortaklığımızın da yüklenicisi olduğu Koru Florya Projemiz müşterilerine ve Kamu’ya karşı tüm yükümlülüklerini kurulduğu günden bugüne eksiksiz yerine getirmiştir ve getirmeye de devam etmektedir. Haziran ayında projemizdeki konutlarımızı sahiplerine teslim etmeye başlamış bulunmaktayız. Ortaklığı’na karşı mali ve hukuki yükümlülüklerini yerine getirmeyen Mustafa Keleş ve kardeşlerine ait Arke firmasının Mahkemece reddedilen kayyum atanması talebinin haber başlığına taşınmasını da yanıltıcı ve manipülatif olması dolayısıyla kınamaktayız.

"AVM ALANINDA PROJE TADİLATI İDDİASI TAMAMEN ASILSIZ"

İlaveten; haberde yer alan “Konut sahiplerinin oluru alınmadan AVM alanında proje tadilatı yapıldığı” iddiası hakikate aykırıdır. Zira, Koru Florya, 298 adet konut ve 1 adet ayrı bağımsız birim olan AVM’den oluşan bir proje olup, projeye ilişkin tüm onaylar resmi merciler ve TOKİ’nin onayı ile gerçekleştirilmektedir. Halihazırdaki proje, tüm bağımsız birim sahiplerinin hakları korunarak, yasalara ve mevzuata uygun biçimde gerçekleştirilmiştir; konut alanlarında haberde yer verildiği gibi herhangi bir küçülme olmamıştır.

Haberdeki diğer bir hakikate aykırı iddia ise, Mustafa Keleş, Suat Keleş, Metin Keleş, Hicabı Keleş’in ortakları bulunduğu Arke İnşaat firmasının sahte beyanla ortaklık idaresinden uzaklaştırıldığı iddiasıdır. Mustafa Keleş ve kardeşlerinin sahibi olduğu Arke İnşaat Firması, Koru Florya Projesini gerçekleştiren İş Ortaklığı’na karşı yasalar ve sözleşmeler gereğince yerine getirmesi gereken sermaye koyma ve ilzam yükümlülüklerini yerine getirmemiş ve bu şekilde projenin yapımının ilerlemesini engellemiştir. Bunun üzerine projeden mal edinen 3. Kişilerin haklarının zarara uğratılmaması ve projenin devamının sağlanarak TOKİ nezdindeki itibarın da korunması amacı ile Arke firmasının yapması gereken ödemeler mecburen tarafımızca yapılmış ve Arke aleyhine İstanbul 1. İcra Müdürlüğü nezdinde 2013/19296 E. sayılı dosya ile 5.880.000,00.-TL ve yine aynı icra müdürlüğü nezdinde 2013/19483 E. sayılı dosya ile 7.490.000,00.-TL bedelli olmak üzere toplamda 13.370.000,00.-TL bedelli 2 ayrı icra takibi yapılmıştır.

KELEŞ TARAFIMIZA SALDIRGAN TAVIR SERGİLİYOR

Aleyhine icra takibi başlatılan ve İş Ortaklığı’na olan sermaye ödeme borcunu yerine getirmekten aciz durumdaki Mustafa Keleş ve kardeşlerine ait İnşaat firması başlatılan icra takiplerinin üzerine tarafımıza karşı saldırgan tavır sergilemeye başlamış ve çeşitli davalar ikame ederek ve anılan haber gibi haberlerin çıkmasını sağlayarak adeta tarafımızdan rövanş almaya çalışmaktadır.

Her ne kadar, Arke firması Proje Müellifi Suat Keleş ve bir konut sahibinin, AVM’nin tadilat projesine ruhsat veren Bakırköy Belediyesi’ne karşı her biri konusu aynı olan iptal davaları açmışlar ise de açılan her bir dava için İdare Mahkemesi tarafından verilen yürütmeyi durdurma kararlarına karşı Bakırköy Belediyesi’nin Bölge İdare Mahkemesine yaptığı itirazlar kabul edilerek her üç dava için de yürütmeyi durdurma kararları kaldırılmıştır. Bu sebeple, haberde yer alan iki davadaki yürütmeyi durdurma kararlarının devam ettiği beyanı da tamamen hakikate aykırıdır.

HAKKIMIZI YASAL YOLLARDAN ARAYACAĞIZ

Günümüzde mahkeme dosya bilgilerine ulaşılmasının kolaylığı karşısında, objektif bilgi edinme gayesi gütmeden Arke firması avukatının beyanının habere taşınması da haberin sübjektif olarak tek tarafın iddia ve beyanlarına dayalı olarak hazırlandığının ve iddia sahibinin kamuoyunu yanıltma amacı güttüğünün aleni ifadesi ve ikrarıdır. Bu hususta sahip olduğumuz tüm yasal haklarımızı sonuna kadar kullanmaya devam edeceğimizi Kamuoyuna saygılarımızla bildiririz.

http://www.zaman.com.tr/ekonomi_kavurmacidan-flas-koru-florya-aciklamasi_2228603.html