KUZU İNŞAAT ,ANAYASA"YI İHLAL Mİ EDİYOR?

Üç tarafı denizlerle çevrili ülkemizin güzelim kıyılarının doğal ve kültürel özelliklerinin korunması, kamu yararına ve herkesin kullanımına açık olması sizleri ilgilendirir mi, bilmiyorum! Lakin bu yazının ülkemizde sahillerin halka açık olması ve herkes tarafından kullanılabilmesinin temel vatandaşlık haklarından olduğunu düşünen kişileri ilgilendireceğini sanıyorum.

Mevcut anayasamızın 43. maddesi kıyıların tüm topluma ait olduğunu söylüyor.

Tabii Anayasamız yürürlükte ise! Neden böyle diyorum? Çünkü “Anayasa’nın değiştirilemez maddeleri kapsamındaki laiklik, sosyal ve hukuk devleti prensiplerinin bile dikkate alınmadığı; bireysel can güvenliğinin risk altında olduğu; temel hak ve özgürlüklerin ihlal edildiği; ülkenin bırakın kıyı şeridinin korunmasını ulusal bütünlüğünün dâhi bozulmak istendiği; çok ciddi güvenlik ve terör sorunu yüzünden her gün şehit cenazelerinin kalktığı; mülteci akınları sonucunda kıyılarımızda onlarca hatta yüzlerce insanın can verdiği bugünlerde, sahillerin halka açık olması konusunu konuşmak, ilgililer ve yetkililerden bu konuda harekete geçmelerini beklemek, saflık olur” diyenlerin var olduğunu biliyorum…

Bütün bunlara rağmen hayat bir şekilde devam ediyor. Kıyı Kanunu’nun ATAKÖY SAHİLİ  için taşıdığı önem ve bu kanunun temel esası olan sahillerin halka açık olması prensibinin gerçekten uygulanabilmesi için, bazı işlemlerin sezon İNŞAATLAR BİTMEDEN  /BİTTİKTEN SONRA tamamlanması gerektiğini düşünerek konuyu dikkatinize sunmak istiyorum.

Önce Kıyı Kanunu’nda geçen bir iki kavrama değinmekte fayda var. Kıyı Kanunu’na göre;

Kıyı: Kıyı çizgisi ile kıyı kenar çizgisi arasında kalan alandır.

Sahil Şeridi: Kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönünde yatay olarak en az 100 metre genişliğindeki alandır.

Bu alanlar yani “kıyı ve sahil şeridi” kamu malıdır ve mülkiyete konu olamamaktadır. Kısacası mülkiyete dair kazanılmış hak ilkeleri, bu alanlarda geçerli kabul edilmemektedir. Hiçbir karşılık ödemeksizin herkesin kıyı ve sahil şeridinden ortaklaşa yararlanma hakkı vardır. Bütün bunları ben değil bakın yürürlükteki kanunlar diyor! Ancak anayasa ve kanunlar bu yönde olmasına rağmen maalesef kıyıların korunamadığı, yapılaşmaya açıldığı ve kıyı alanlarının giderek yok olma tehlikesi ile karşı karşıya kaldığı, üç maymunu oynasak da, hepimizin bal gibi bildiği bir gerçek…

Neden? Çünkü gözünü denize çeviren, kıyılara bir gelir kapısı olarak bakıyor da ondan! Zaman zaman hazırlanan yasa önerilerinde teklif edilen birçok teknik düzenlemeler ile kamu ve toplum yararı göz ardı edilip hepimizin ortak malı olan kıyılar, ticari veya özel mülkiyete konu edilmek isteniyor…

Örneğin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, geçen sene hazırladığı bir taslak yasa ile mevcut Kıyı Kanunu’nda sahil şeridinde 50 metreye (iki yıl öncesine kadar 100 metre idi) kadar olan yapı yasağının 10 metreye indirilmesini teklif etti. Yani denize sıfır inşaat izni istendi! Bu yetmedi kıyılarda 1992’den önce inşa edilmiş olan yapılara imar affı talep edildi. Neyse ki tepkiler üzerine bu yasa teklifi şimdilik kenarda beklemeye alındı, umarım bir daha da gündeme bu şekliyle getirilmez.

Şehircilik, belediye, imar ve kıyı gibi konuları ilgilendiren kanunları ve bunların detaylarıyla kimseyi boğmak, sıkmak istemem. Lakin bir konuyu benim kafam bir türlü almıyor!…

O da şu: Büyükşehir’e bağlı olduk ya, Büyükşehir Belediye Başkanımız “Sahiller halka açık olmalı!” diyor. Güzeeel…

 İlçe Belediye Başkanımız Başkan Dr.Bülent Kerimoğlu  sürekli medyaya, “sahiller halka açık olmalı” demeçleri veriyor.

Bu da güzel… Sahillerin mülkiyeti devlete ait ve başımızdaki en yetkili devlet görevlileri kim?

Elbette Sayın Valimiz ve Sayın Kaymakamımız. Onlar da “Sahiller halka açıktır!” diyor.

Çok, çok güzel… İlaveten devlet teşkilatlarındaki üst düzey bürokratlar, hem de sorumluluğu hiçbiri diğerine atmadan (!) “Kıyı işgallerine izin vermeyiz!” demiyor mu? Vallahi de diyorlar!… Hatta başvuran vatandaşa “Sahiller halka açıktır.” diye, resmi evrak yazıyorlar, elimizde örnekleri var.

kıyıda usulsüz ve kanunsuz yapılaşmalara gerekli müdahalenin yapılmadığı, 3194 sayılı İmar Kanunu, 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve 3621 sayılı Kıyı Kanununu ve ilgili yönetmelikler ile diğer mevzuatlara göre işlem yapılmadığı ve görevlerinin gereğini yerine getirilmediği için Belediye yetkililerine ve Kaymakama  "görevi kötüye" kullanmaktan dava açılabilir.

Kıyı kanunu 100 metre diyor
Kıyılarda ilk 50 metreye kadar yapılaşmaya izin verilmeyen düzenleme Nisan 2013’de daha geçen ay Resmi Gazete'de yayınlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırladığı Resmi Gazete'de yayımlanan Kıyı Kanunu Uygulama Yönetmeliği, sahil şeridinin genişliği ve yapılanma koşullarını yeniden düzenledi. Yapılan düzenlemede, Kıyı Kanunundan gelen 100 metrelik sahil şeridi mesafesinde herhangi bir değişiklik yapılmazken, kanundaki 50 metrelik yapı yaklaşma mesafesi uygulama yönetmeliğine eklendi. Düzenleme sayesinde kıyılarda ilk 50 metrede sadece halkın kullanabileceği yaya yolu, gezinti ve dinlenme alanları, rekreaktif alanlara izin verilecek. Uygulamanın yanı sıra endişelerini de sıralayan vatandaş, kanuna uyulmadığı takdirde yaptırım uygulanması gerektiğini vurguladı. Mevcut kıyı kanununa göre sahillerin kara yönünde yatay olarak en az 100 metre genişliğindeki alan halka ait.

KUZU GRUBA BİZDE KAMUOYU ADINA SORUYORUZ?

 Satış maketlerinizde gösterdiğiniz sahile 50 metre olan yerler kamu malı değil mi?

Kuzu İnşaat kamuya ait sahil şeridini neden kapatıyor?

Kuzu İnşaat maketlerde kamuya ait 50 metrenin neredeyse tamamını kendi bahçe ve havuz gibi göstererek satış yapıyor?

Kuzu İnşaat tüketicileri TV ve Yazılı basında yaptıkları reklamlarla tüketiciyi yanıltıyor mu?

Bakırköy Belediyesi Kuzu İnşaatı neden denetlemiyor?

Kuzu İnşaat ve  Yapı Denetim Firması ve Bakırköy Belediyesi arasında ne gibi bir ilişki var?