ATAKÖY HYATT REGENCY OTELE İSKAN NASIL VERİLDİ?

Hyatt Regency Oteli’ne vuruldu. Bakırköy Belediyesi ekipleri 26 Mayıs günü otel inşaatında yaptıkları incelemede projeye aykırılıklar tespit etmiş ve ‘yapı tatil tutanağı’ düzenleyerek otelde projeye aykırı olarak mekanik alan, havuz-WC-mutfak alanı, giriş saçağı ve açık havuzda yaklaşık 430 metrekarelik eklemeler tespit edilmişti

 İnşaatın devam etmesi için tespit edilen eklemelerin projeye uygun hale getirilmesi gerekiyordu. İstanbul 5. İdare Mahkemesi, tüm sahilde yapımı süren, her biri 70 metreyi aşacak 25 kulenin dayanağı olan planların iptali davasında yürütmeyi durdurma kararı vermişti. 

Bakırköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ekipleri, 26 Mayıs günü denetim yaptı. 182 parselde yer alan, Tavros Group Otelcilik ve Yatırım A.Ş.’ye ait, AKS Proje Yapı Denetim imzalı 3 Temmuz 2013 tarihli projeye 9 Ağustos 2013’te ruhsat verildiği belirtilen tutanakta şu tespitler yer aldı:

“Mahallen yapılan tespitte, ruhsat ve eklerine aykırı olarak (yaklaşık denize sıfır) zemin katta, yaklaşık 225 metrekare açık mekanik alan bölümün kapalı alan haline getirildiği, giriş saçağının yaklaşık 6 metre uzun yapıldığı, ara katta yaklaşık 15 metrekare havuz-WC-mutfak alanına ilave yapıldığı, açık havuzun 10 metre uzun yapıldığı tespit edilmiştir. Etkilenen toplam alan, yaklaşık 430 metrekare.”

İstanbul 5. İdare Mahkemesi, Ataköy sahildeki inşaatların yapımına izin veren 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları için bilirkişinin hazırladığı raporu uygun bularak geçen hafta oybirliği ile yürütmeyi durdurma kararı verdi. 3 uzmanın hazırladığı 21.04.2014 tarihli bilirkişi raporunda, tescilli koruma statüsünde bulunan Baruthane üzerinde otele ait kaba inşaatın tamamlandığı, 70 metre yüksekliğinde 5 adet blokun yükselmeye başladığı ifade edildi. Raporda sahile yapılacak binalarla birlikte iç kesimlerde yaşayanların kıyıyı kullanamayacağı, kıyıya yapılacak 10 metrelik yolun da Kıyı Kanunu’na aykırı olduğu belirtildi. Kıyı şeridine 70 metrelik binaların kıyı ile iç kesimler arasındaki ilişkiyi bozacağı ve ‘duvar etkisi’ yaratacağı vurgulandı. Kararda İstanbul’un deprem riski de hatırlatılarak, Ataköy sahilinde yoğun yapılaşmanın çok riskli olduğu ifade edildi. Raporda ayrıca, siluet çalışması sonucunda belirlenen 70 metrelik yüksekliğin hangi kritere uyduğunun belirsiz olduğu kaydedilerek, “Hukuka aykırı işlemin uygulanması halinde telafisi imkânsız zararların ortaya çıkacağı açıktır” denilmişti.