Bakırköy Belediye Meclisi'nin 7 Ekim tarihli meclis oturumunda D-100 Karayolu, Demiryolu güzergahı, Çırpıcı Deresi ve Bakırköy Devlet Hastanesi ile sınırlı Osmaniye, Zuhuratbaba ve Kartaltepe mahallelerindeki 360 hektarlık alanın kentsel dönüşüm planları gündeme alındı. Hazırlanan plan teklifi raporunda söz konusu alanın 1. derece deprem bölgesinde olduğuna dikkat çekildi.
Bölgede bin 764'ü Kartaltepe, bin 209'u Osmaniye ve bin 46'sı Zuhuratbaba mahallesinde olmak üzere 4 bin 1 adet yapı olduğu belirtildi.
Bakırköy'de yapı dokusunun ortalama 40-50 yaş aralığında olduğu, büyük çoğunluğunun 1960-1980 yılları arasında eski Deprem Yönetmeliği'ne göre yapıldığı anlatıldı.
1999 depreminde sonra Bakırköy Belediyesince İTÜ ve İÜ'ye yaptırılan ve 2003 yılında tamamlanan risk analizi araştırmasında Zeytinlik, Cevizlik, Yenimahalle ve Sakızağacı mahallelerinde 2 bin 201 bina üzerinde çalışma yapıldığı 2 bin 59 binanın 1998 Deprem Yönetmeliği'nin tanımladığı güvenlik seviyesini sağlamadığı, Osmaniye-Zuhuratbaba-Kartaltepe'de ise 3 bin 228 bina üzerinde çalışma yapıldığı 2 bin 765 binanın aynı yönetmeliği uygun olmadığının tespit edildiği aktarıldı.
BİNALAR EKONOMİK ÖMRÜNÜ TAMAMLADIPlan değişikliğinin gerekçesi “çok eski bir yerleşim bölgesi olan Bakırköy'ün planlı gelişmiş bir bölge niteliği taşımasının yanında 1.derece deprem bölgesinde kalması ve eski Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmış olması” şeklinde açıklandı. Ekonomik ömrünü tamamlamış güvensiz yapıların çokluğu nedeniyle eski yerleşim dokusunun yenilenmesi ihtiyacının doğduğu belirtildi. Plan değişikliği teklifinin, afet anında can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan yapıların mevcut plandaki ana kullanım kararları korunarak yenilenmesini teşvik etmek için hazırlandığı kaydedildi.
ORTA GELİR DÜZEYİNE SAHİPLERAyrıca Bakırköy merkez bölgesinde yerleşik nüfusun çoğunluğunun sadece ikamet ettiği mülkün sahibi olan orta dereceli gelir düzeyine sahip insanlar olduğu ve konutlarını yıkıp yenileyecek gelire sahip olmadığı ifade edildi. Bu nedenle risk taşıyan mevcut eski binaların yenileme maliyetini kısmen karşılayacak kadar ek yapılaşma hakkı verilmesi ve ranta dönük ticari amaçlı ilave yapılaşma verilmemesinin amaçlandığı aktarıldı.
BİR KAT EKLENDİPlan değişikliği ile Bakırköy merkezde Osmaniye, Kartaltepe, Zuhuratbaba mahallelerinde riskli olarak tespit edilen binaların yıkılıp yeniden yapılması şartı ile mevcut planda belirtilen kat adetlerine bir kat daha ilave edildi.Yaşanan son depremlerin ardından eski bir yerleşim birimi olan ve yaş ortalaması yüksek Bakırköylülerin beklediği Kentsel Dönüşüm Planları, Ak Parti, MHP ve CHP’li meclis üyelerinin oy birliği ile İBB’ye gönderildi.
DÖNÜŞÜM MERKEZ 7 MAHALLEYEBakırköy’ün merkez 7 mahallesinin, (Osmaniye, Kartaltepe, Cevizlik, Zuhuratbaba, Yenimahalle, Sakızağacı, Zeytinlik) imar iyileştiirmesi plan tadili teklifiyle ilgili siyasi parti farketmeksizin alınan ortak kararın, yılbaşından önce İBB Meclis gündemine gelerek, uygulanmaya başlamasını bekleyen Bakırköylülere kısa bir açıklama yapan Ak Partili Meclis Üyesi Ak Partili Ömer Kaan Kara, 5 binlik planlara uygun bir şekilde binlik plan çalışmalarını tamamladıklarını söyledi.
AK PARTİ MECLİS ÜYESİ ÖMER KAAN KARA, ASIL İŞİMİZ ŞİMDİ BAŞLIYOR !
Şehir Plancısı olması hasabiyle Bakırköy’ün deprem gerçeğini bildiklerini söyleyen Kaan Kara, imar komisyonu arkadaşlarıyla yoğun bir mesai harcayarak, öncelikle kamu yararını gözettiklerini ve asıl işin tüm paydaşlarla birlikte İBB’den takip edilmesi gerektiğini söyledi. Kentsel dönüşüm planları onanırsa evlerini dönüşüme sokan vatandaşların da söz konusu 1 kat imar artışından faydalanabileceğini, kat artışı nedeniyle de vatandaşın müteahhitte para vermek zorunda kalmayacağını ya da çok az maliyetle sağlıklı evlere kavuşacaklarını ifade edildi.
AK PARTİ MECLİS ÜYESİ HALİT CEBECİ BAKIRKÖY YARARINA NE VARSA DESTEKLİYORUZ
Ak Parti Gurup Sözcüsü Halit Cebeci’de İlçe Başkanları Tülin Mazlumoğlu Kestane’ye teşekkür ederek, “Deprem partiler üstü bir olay,Başkanımızın Bakırköy’ün yararına olacak tüm kararlara destek vermemiz konusundaki talimatına teşekkür ederek, duyarlılığının herkes tarafından bilinmesini isterim” dedi.
BAKIRKÖY GERÇEĞİNİ BİLEREK HAREKET ETTİK 
Toplantıda söz alan MHP’li Meclis Üyesi Ahmet Altun’da, Bakırköy’ün deprem gerçeğinin farkında olduklarını ve ona göre hareket ettiklerini söyleyerek, asıl takibi bundan sonra hep birlikte yapmaları gerektiğini ve MHP olarak gerekli tüm desteğii vereceklerini belirtti.
BAŞKAN KERİMOĞLU’DA KONUŞTU 
Vatandaşları bundan sonrası için de duyarlı ve baskıcı olmaya davet ederek son sözü alan Belediye Başkanı Bülent Kerimoğlu, Bakırköy’de tarihi, bir gün yaşandığını ve alınacak bu kararın tüm Bakırköy halkının uzun yıllardır beklediği bir karar olduğunun altını çizdi. Ortak akıl ile çevre yoğunluğunu arttırmadan ve kent estetiğini bozmadan yapılacak dönüşümle ilgili emeği geçenlere teşekkür eden Kerimoğlu, meclise gelen Yeşilköy, Yeşikyurt, Şenlikköy ve Basınköylü vatandaşların ellerinde taşıdığı “Bizde istiyoruz” dövizlerine cevap vererek, en geç Ocak ya da Şubat ayında, söz konusu mahallelerle ilgili de dönüşüm çalışmalarına başlayacaklarını söyledi
